A profissão de corretor de imóveis é regulamentada. A lei exige, portanto, que os corretores contratem certos tipos de seguro, incluindo o seguro de responsabilidade civil profissional. Descubra tudo o que você precisa saber sobre esses seguros para corretores de imóveis com a GarantMe. Seguro obrigatório para agentes de vendas imobiliárias – Para exercerem suas atividades comerciais, os agentes imobiliários devem contratar três apólices de seguro específicas. Seguro de garantia financeira que cobre o agente imobiliário em relação aos fundos que possam circular ou que ele possa deter no decorrer de sua atividade profissional.

Seguro de responsabilidade profissional (ou RCP) que o cobre contra reclamações resultantes de suas obrigações. O seguro de responsabilidade civil geral (ou GLI, na sigla em inglês) o cobre por danos que possam resultar da operação de seu negócio, ou seja, áreas que não estão diretamente relacionadas à atividade, mas que ocorrem durante a sua execução. Na grande maioria dos casos, esses três tipos de seguro são cobertos por um único contrato chamado Seguro de Responsabilidade Civil Profissional (RC Pro). A obrigatoriedade de contratar esse seguro é imposta por lei.

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Um exame oftalmológico consiste em uma série de testes não invasivos. Geralmente, são acessíveis, custando em torno de US$ 100 a US $ 200. Os fatores que influenciam o preço de um exame oftalmológico dependem de vários aspectos, incluindo: Sua localização A habilidade e a experiência do seu prestador de serviços. Se você tem plano de saúde oftalmológico Algumas grandes operadoras de planos de saúde oftalmológicos com preços mais baixos podem oferecer exames de vista a preços mais acessíveis, mas estes podem não ser tão completos ou realizados com a mesma qualidade que um exame feito por um oftalmologista qualificado. Se você possui um plano de saúde oftalmológico, entre em contato com sua operadora para verificar se haverá coparticipação no seu exame. Caso contrário, entre em contato conosco para saber mais sobre os custos dos exames de vista. O que um exame oftalmológico testa? Um exame oftalmológico inclui diversos testes importantes e dura de 30 a 60 minutos . Esses testes não invasivos fornecem ao seu oftalmologista uma visão completa da sua saúde ocular e da sua visão.
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Seu exame verificará o seguinte: Quão bem você consegue enxergar a todas as distâncias Se você precisa de correção da visão e da sua receita, se necessário. Quão bem você enxerga nas laterais do seu campo de visão (visão periférica) Se os músculos dos seus olhos funcionam corretamente Se suas pupilas reagem à luz como deveriam. Sinais de desenvolvimento de doenças oculares Durante o exame oftalmológico, o médico geralmente pede que você olhe através de lentes que permitem realizar vários testes simultaneamente. Se você precisar de correção da visão, o médico dedicará um tempo para determinar a prescrição correta para melhorar sua visão.

Se você está pensando em investir em um fundo de imobiliária, é importante entender os riscos envolvidos. Imóveis são conhecidos como ativos “ilíquidos” porque, geralmente, é difícil vendê-los rapidamente pelo seu valor de mercado. Os valores dos imóveis podem, assim como qualquer outro tipo de investimento, cair ou subir, e não há garantias de que você ganhará dinheiro. Se um grande número de investidores tentar resgatar seus investimentos ao mesmo tempo, isso poderá forçar alguns fundos de imobiliária a suspender as negociações, a menos que possuam uma reserva de caixa significativa.

Por exemplo, diversos fundos foram obrigados a suspender temporariamente os resgates em 2016, após a votação do Reino Unido para sair da União Europeia, que gerou uma onda de pedidos de resgate que excedeu o caixa disponível no fundo. Quando isso acontece, significa que os investidores não podem vender suas cotas até que a suspensão seja revogada e, nesse ínterim, o valor continua a oscilar, podendo até mesmo cair . Antes de investir em fundos de imobiliária, é importante verificar também a composição de quaisquer investimentos que você já possua. Por exemplo, se você já tem um fundo multiativos, que investe em uma variedade de ativos diferentes, este pode conter investimentos em imóveis.

Assim, você pode decidir que não precisa adicionar um fundo de imobiliária especializado para garantir que seu portfólio esteja adequadamente equilibrado. A melhor maneira de descobrir exatamente em que seus fundos atuais investem é ler o Documento de Informações Fundamentais para o Investidor (DIFI), que explica as principais características do fundo, como seus objetivos de investimento, onde investe e os custos envolvidos. Você também pode consultar as maiores participações do fundo na página do produto em nossa ferramenta de busca de fundos, bem como a Ficha Informativa do gestor do fundo, que você encontrará lá junto com o DIFI. Lembre-se que seu investimento em qualquer setor pode tanto subir quanto descer, e você pode não recuperar o valor investido inicialmente.

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A Aceable Agent oferece suporte de carreira por meio de seu Centro de Recursos de Carreira, que disponibiliza artigos educativos. Seus recursos são focados em fornecer conteúdo digital que os agentes podem acessar quando lhes for conveniente, para ajudá-los a construir as bases de seus negócios. Apoio à carreira da Colibri Real Estate – A Colibri Real Estate oferece um conjunto abrangente de recursos de desenvolvimento profissional, concebidos para apoiar os agentes em todas as fases do processo.

Um dos seus destaques é o programa “Sobreviva e Prospere” , criado para ajudar os agentes recém- licenciados a construir um negócio de sucesso desde o primeiro dia. O curso Sobreviver e Prosperar inclui: Modelos de CRM e planilhas de rastreamento de leads para download Scripts de agentes reais para conversão de leads Modelos para consultas entre comprador e vendedor Uma avaliação de personalidade DISC gratuita para fortalecer conexões com clientes.

Este programa é respaldado por uma garantia de reembolso: se você concluir o curso, seguir as cinco ações recomendadas e não fechar nenhum negócio em 12 meses, receberá um reembolso integral. Além disso, a Colibri oferece treinamento especializado por meio do Instituto de Marketing de Imóveis de Luxo , do Instituto de Negociação Imobiliária e treinamento de Especialista em IA Imobiliária para ajudar os corretores a crescerem e se especializarem. A Colibri também oferece um programa de associação CE , que lhe dá acesso ilimitado a cursos de educação continuada aprovados pelo estado, bem como certificações que impulsionam a carreira e ferramentas exclusivas projetadas para ajudá-lo a se manter competitivo no setor.

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Comprar ou vender imóveis é uma tarefa complexa que pode rapidamente se tornar estressante. Entre procedimentos administrativos, negociações e a apresentação do imóvel, muitos aspectos exigem conhecimento especializado que somente profissionais do ramo de imobiliária possuem. Na Vivre Ici, oferecemos este artigo que explora em detalhes por que contratar um corretor de imóveis é uma escolha inteligente para quem deseja maximizar suas chances de sucesso, economizando tempo e energia. Os agentes de imobiliárias cuidam de todas as tarefas administrativas, incluindo a elaboração de contratos e a gestão da documentação necessária para a compra ou venda de um imóvel. Como especialistas, eles conhecem bem as nuances legais e os requisitos regulamentares específicos de cada transação. Isso permite que proprietários e compradores se concentrem em outros aspectos de suas vidas, sem se preocuparem com detalhes complexos e, muitas vezes, demorados.
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Além disso, sua experiência lhes permite identificar e resolver rapidamente quaisquer obstáculos administrativos que possam atrasar o processo. Organização de visitas – O agente de imobiliária coordena as visitas para potenciais compradores, garantindo que o imóvel seja apresentado da melhor forma possível. Ele agenda os compromissos, recepciona os visitantes e responde às suas perguntas, simplificando bastante o processo para o vendedor. Graças à sua experiência, ele sabe como destacar os pontos fortes do imóvel e lidar com as objeções dos visitantes de forma profissional. Sua presença também tranquiliza os vendedores, que sabem que cada visita é gerenciada por um profissional que representará seus interesses com eficácia.

Investidores, por exemplo, muitas vezes preferem casas que precisam de reforma . Isso lhes permite obter um preço mais baixo e reformar o imóvel de acordo com seus próprios padrões. Nesse caso, não há necessidade de repintar ou trocar azulejos: eles refazem tudo. Em caso de venda rápida, essa estratégia pode ser eficaz, principalmente se você não tiver tempo para preparar a casa. O preço deve então refletir a realidade. Se você não planeja fazer nenhuma reforma, o preço deve refletir o estado real do imóvel .

Os compradores comparam preços com frequência, e um imóvel com preço acima do valor de mercado para suas condições provavelmente ficará no mercado por muito tempo. Por isso, uma avaliação profissional ajuda a evitar posicionamentos inadequados. Na Nigel Immo, analisamos o seu imóvel, o seu potencial e o mercado local para definir uma estratégia coerente, sem incentivar renovações desnecessárias.

A decisão de reformar ou não o imóvel antes de vendê-lo depende de três fatores: o estado de conservação, o seu orçamento e as expectativas do mercado local. Uma casa limpa e bem conservada sempre vende melhor. No entanto, grandes reformas raramente são lucrativas pouco antes da venda, exceto em casos de problemas significativos. O objetivo não é transformar o imóvel, mas sim desbloquear o seu potencial. Jardim Solare Aurora em Ribeirão Preto

Embora os investidores estejam entusiasmados, o mesmo nem sempre acontece com os profissionais do setor imobiliário, principalmente as agências. De fato, as empresas PropTech estão oferecendo inovações que competem diretamente com seus serviços. É o caso das plataformas peer-to-peer . Através dessas plataformas, os usuários podem anunciar sua casa para venda ou selecionar um apartamento para visitar sem a intermediação de um corretor de imóveis, a qualquer hora do dia ou da noite. Já as imobiliárias 100% online oferecem suporte desde a avaliação do imóvel até a assinatura da escritura de compra e venda.

As empresas PropTech também comercializam softwares e aplicativos que executam tarefas para corretores de imóveis e suas equipes. Esses softwares podem lidar com agendamento de visitas, avaliações de imóveis e elaboração de anúncios e contratos . Essa automação levanta preocupações sobre uma possível redução na necessidade de pessoal. Além disso, a digitalização muitas vezes permite que certas tarefas sejam concluídas mais rapidamente, reduzindo custos . Graças à ausência de instalações físicas e à automatização de tarefas, as agências imobiliárias online podem oferecer taxas fixas inferiores a 5.000 €, independentemente do preço de venda do imóvel.

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Implementar o seguro de garantia de aluguel (GLI, na sigla em inglês) em toda uma carteira de imóveis para locação é, de fato, um desafio, e certos obstáculos podem desencorajar os profissionais que desejam adotar essa estratégia. “Há muitos empecilhos para nós. Não somos seguradoras e não temos controle total sobre a comunicação. Portanto, adicionar taxas para nossos proprietários parece difícil”, confirma o diretor da MyRroom. O desafio para as agências é, portanto, abordar as preocupações e convencer os proprietários que possam se ressentir de serem solicitados a pagar taxas adicionais. Parece delicado para uma agência impor taxas adicionais aos seus clientes proprietários, mesmo que seja do interesse deles. Portanto, a mensagem é crucial, segundo Robin Gréhan: “A forma como nos comunicamos é importante. Sabemos que para alguns proprietários a resposta será ‘não’, mas a maneira como nos expressamos ainda pode ser bem recebida. Focamos na prevenção, e isso agrada aos nossos proprietários.” Embora, segundo o diretor da MyRoom , “o proprietário não entenda a falta de pagamento.

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Existe a obrigação de se chegar a um acordo”, o objetivo é antecipar e demonstrar aos seus clientes proprietários que a agência está cumprindo seu dever. “ Tomamos a iniciativa, e isso tem sido muito bem recebido. Mesmo que a resposta seja negativa, a abordagem é valorizada.” Outro desafio é fazer com que os proprietários entendam que o seguro de garantia de aluguel não é apenas uma despesa adicional para eles: “ Precisamos dizer aos proprietários que eles não perderão seu retorno, pelo contrário”. O seguro de garantia de aluguel é uma forma de garantir a renda do proprietário e também a da imobiliária. Para maximizar as chances de sucesso, parece sensato recorrer a um parceiro profissional que possa remover os obstáculos à implementação da Garantia de Aluguéis Não Pagos.

Há muitas coisas que você pode fazer: Saiba mais sobre o trabalho da OMS sobre autocuidado paros cuidados com a saúde e bem-estar . Reserve um tempo para pensar em como você pode praticar o autocuidado todos os dias para ajudar a melhorar seus cuidados com a saúde e bem-estar. Siga-nos no X ( @HRPresearch ) e no LinkedIn ( HRP Research ) e confira também os feeds regionais e nacionais da OMS no X e no Facebook. Ao longo do mês, a OMS compartilhará informações, novidades e atividades sobre intervenções de autocuidado. Descubra se há alguma atividade do Mês do Autocuidado acontecendo onde você mora e da qual você pode participar, ou organize suas próprias atividades e convide outras pessoas para participar.}Contabilidade na cidade de Chapeco sc

Como iniciar uma rotina de autocuidado que você seguirá – A rotina perfeita de autocuidado depende de suas necessidades, agenda e preferências pessoais. “Autocuidado significa realmente ouvir seu corpo, reservar um tempo para fazer um check-in, sintonizar-se intencionalmente com os pensamentos que passam pela sua mente e desafiar seus comportamentos e sistemas de crenças se as coisas parecerem desalinhadas em sua vida”, diz Kelsey Patel , coach de bem- estar e instrutora de Reiki baseada em Los Angeles e autora do livro Burning Bright: Rituals, Reiki, and Self-Care to Heal Burnout, Anxiety, and Stress. Você pode se sentir à vontade para o desafio, mas reconhecer a necessidade de autocuidado é uma coisa — adotar uma prática de autocuidado que possa melhorar sua vida, principalmente quando há tanta coisa acontecendo no mundo que está fora do seu controle, é outra. Veja como fazer isso.

A abordagem de ensino da escola prioriza a flexibilidade e o sucesso do aluno. Os cursos online em ritmo próprio apresentam conteúdo em texto com narração em áudio opcional, permitindo que os alunos aprendam lendo ou ouvindo, de acordo com sua preferência. Vídeos incorporados resumem conceitos-chave em áreas complexas, como direito contratual e matemática. A plataforma inclui ferramentas de estudo interativas, como flashcards e simulados. Um “Rastreador de Preparação” indica quando os alunos estão preparados para o exame estadual/nacional. Webinários semanais de “Revisão Intensiva para o Exame” oferecem interação ao vivo para os alunos que se beneficiam da orientação do instrutor. Qualidade e conteúdo do curso – Ambas as escolas oferecem formação prévia à obtenção de licença, mas com abordagens diferentes em relação ao conteúdo e ao apoio oferecido.

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A Real Estate U prioriza conteúdo conciso e direto, afirmando : “Nosso curso não está sobrecarregado com conteúdo desnecessário — ele se concentra exclusivamente em ajudá-lo a obter sua licença imobiliária da maneira mais rápida e eficiente possível.” A Colibri Real Estate prioriza o ensino ministrado por especialistas: “Instrutores de imobiliária experientes e atuantes oferecem vivência, conhecimento e orientação sobre o mercado de imobiliária do seu estado. Além disso, profissionais do setor de imobiliária com conhecimento local elaboram e ministram os cursos.” Sua plataforma foi reconhecida pela qualidade, destacando-se o “ painel de controle do aluno de última geração, premiado com o ARELLO® ”.