Medidas para estimular o mercado de arrendamento – O governo, ciente do papel crucial desempenhado pelos proprietários privados, pretende lançar mão da artilharia fiscal para incentivá-los a investir novamente, mesmo que “a ferramenta fiscal por si só não consiga enfrentar todos os desafios da crise imobiliária”. Segundo o ministro, “a supressão de certos benefícios fiscais , nomeadamente sobre o alojamento turístico mobilado (…), contribuiu para corrigir desequilíbrios flagrantes”. No entanto, a redução de 50% do imposto sobre o arrendamento não mobilado , prevista na lei das finanças de 2025, foi abandonada após a mudança de governo.
Outras medidas foram recentemente colocadas em prática para promover a aquisição de imóveis residenciais de forma geral, principalmente a introdução de uma isenção do imposto sobre doações no valor de 300.000 euros. Leia também: Quanto você pode dar aos seus netos para ajudá-los a se tornarem proprietários de uma casa? Status de proprietário privado na linha de frente – Além do incentivo fiscal, a ministra quer reformar todo o estatuto dos proprietários privados. “O estatuto dos proprietários privados deve reconhecer o compromisso dos proprietários privados que investem no mercado de arrendamento e incentivá-los a investir mais, na medida das nossas necessidades”, argumenta ela nas colunas do Le Monde.
O governo, portanto, confiou ao deputado Mickaël Cosson e ao senador Marc- Philippe Daubresse a missão de criar um status genuíno para proprietários privados . O objetivo: formular, até o verão, uma estrutura tributária estável e baseada em incentivos para impulsionar o investimento em aluguel. Espera-se que as propostas sejam incluídas no Projeto de Lei de Finanças de 2026. Continua.