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Assim que possível, inicie o processo para garantir que o proprietário receba a indenização. Você pode fazer isso entrando em contato com o fiador e solicitando o pagamento dos valores devidos pelo inquilino referentes ao primeiro aluguel atrasado. Seu inquilino tem direito à garantia Visale ? Você pode declarar o aluguel atrasado à Action Logement , a organização de garantia, assim que a dívida for equivalente a um mês de aluguel, sem custos adicionais.

Os prazos para solicitar o seguro de garantia de aluguel ao proprietário ou à seguradora privada que cobre o inquilino variam de acordo com a apólice. Algumas seguradoras intervêm imediatamente e indenizam os proprietários a partir do primeiro dia de inadimplência. A Garantme, por exemplo, oferece indenização em até cinco dias após a ocorrência da inadimplência. Outras exigem um prazo de 30 ou 60 dias antes de comunicar o sinistro e iniciar o processo de indenização.

A falta de pagamento do aluguel afeta 3% dos contratos de locação. Os administradores de imóveis devem agir rapidamente assim que perceberem um atraso no pagamento. Eles precisam entrar em contato com o inquilino e iniciar o processo de cobrança da dívida. Simultaneamente, devem tomar as medidas necessárias para garantir que o proprietário seja indenizado pelo seguro. Tudo isso deve ser feito com transparência e empatia para melhor atender tanto o proprietário quanto o inquilino.