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Jenny Yuen, supervisora de vendas de hipotecas do US Bank, observa que não vê investidores de imobiliárias gerarem grandes lucros desde 2021 devido ao aumento das taxas de juros. “A matemática pode se tornar desafiadora com as taxas de juros atuais, a menos que você esteja dando uma entrada substancial ou que o imóvel seja particularmente único”, diz ela. “Dar 20% ou 30% de entrada com frequência pode não ser suficiente neste cenário.” Depois de decidir que tipo de imóvel para investimento comprar, o próximo passo é começar a procurar o imóvel certo. Muitas vezes, é uma boa ideia contratar os serviços de um corretor de imobiliária especializado na compra de imóveis para investimento.

Ele trará conhecimento especializado e experiência que podem ajudá-lo a identificar o imóvel que oferece o maior potencial de retorno e o menor risco potencial. Serviços de listagem múltipla (MLS) são bons lugares para procurar um potencial imóvel para investimento residencial. Seu corretor de imobiliária pode ajudar você a identificar o melhor MLS com base no tipo de imóvel que você deseja comprar e na área geográfica em que está se concentrando. Imóveis em execução hipotecária/HUD são outra fonte potencial de investimento de imobiliária residencial.

Um imóvel do HUD (sigla para Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA) é um imóvel em execução hipotecária que está disponível para revenda pelo HUD. Esses imóveis não estão listados no MLS. Em vez disso, estão listados no , onde você pode pesquisar imóveis na área em que está se concentrando. Imóveis em breve são aqueles que ainda não estão oficialmente no mercado, mas que devem estar em breve. Um corretor de imobiliária pode ajudar você a encontrar imóveis em breve.